Kvarteret Takryttaren är Uppsalahems profilprojekt inom innovation för social hållbarhet:

”Projektet utforskar Uppsalahems mission Hem för olika och möjligheter till nya arbetssätt och samverkan i samhällsbyggnadsprocessen. 

Målet är att tillskapa attraktiva, prisrimliga bostäder i centrala Uppsala – i ett kvarter som blandar målgrupper, boende- och upplåtelseformer. I Takryttaren möts och trivs människor med olika preferenser, plånböcker och bakgrund. 

Projektet integrerar jämställdhetsperspektivet i planering och utförande genom att utforma ett begränsat antal bostäder med bland annat målgruppen äldre kvinnor med låg pension i fokus.

-Att erbjuda hem för olika plånböcker och livssituationer är en av våra mest prioriterade utmaningar. Modellen Max 4 Lax hjälper oss att tänka nytt, utmana givna sanningar och att skala ner inom vissa områden, men samtidigt skala upp inom andra som är viktiga för målgrupperna. Genom denna innovativa satsning breddar vi boendeerbjudandet för fler, säger Sara Westberg, fastighetsutvecklingschef på Uppsalahem.”

FAKTA

Typ | Flerbostadshus, hyresrätter, delningsbostäder

Plats | Uppsala
Uppdragsgivare | Uppsalahem

Omfattning | 5 delningsbostäder, 30 personer

Skede | Programhandling

Projektperiod | Etapp 1 2020-21, Etapp 2 2022-

KONTAKT

Ansvarig arkitekt Karin Kjellson
karin@theoryintopractice.se 

Innovationsprojektet Max 4 Lax

Bo maxat utan att det kostar skjortan. Delningsbostäder ger fina bostadskvaliteter och gemenskap – allt till en rimlig hyra. 

Max 4 Lax är en boendemodell för delade hem. Genom att dela på ytor kan boendet få ett rikare innehåll och en bostadsnära gemenskap kan etableras som en naturlig del i vardagen. 

En delningsbostad innebär att flera personer bor i en stort, gemensamt hem som består av privata och gemensamma delar. Genom ökat delande kan boendet bli mycket yteffektivt. Därmed kan boendekostnaderna hållas nere.

Bostadsutformningen baseras på slutsatser från en iterativ samskapandeprocess inom innovationsprojektet. Fokusgruppen fick beskriva behov, därefter utvecklades olika alternativ som sedan diskuterades och bearbetades vidare.

PROJEKTFAKTA Max 4 Lax

Industriell forskning, Samverkan, Innovation

Finansiär: Vinnova, UDI steg 2, 2021. UDI steg 1, 2019

Projektparter steg 2: TIP, KTH-SEED, AB Uppsalahem, Uppsala kommun

Projektparter steg 1: TIP, Colive, Walk the Room, KTH, AB Bostaden, AB Uppsalahem, Uppsala kommun

Projektparterna har samverkat för att utveckla ett colivingkoncept för äldre kvinnor. Målet med projektet är att höja bostadskvalitet, tillgänglighet och service, och samtidigt nå rimliga hyresnivåer. Koordinerat av TIP.

I Max 4 Lax steg 2 har konceptutvecklingen av delningsbostäder fördjupats och konkretiserats i en testbädd, Kv Takryttaren. Arbete med fokusgrupp äldre kvinnor. Studier av klimatpåverkan och byggkostnad. Analys av efterfrågan och betalningsvilja. Utredning av bl a kontraktsfrågor, hyressättning, tilldelning, investeringsstöd. Koordinerat av TIP.